シティテラス横濱綱島 に住みたい
シティハウス横濱綱島ではなく、シティテラス横濱綱島について。
ちょっと、ややこしいですね(´・ω・`)
シティテラス横濱綱島 には、「シーズンズ」と「ガーデンズ」の二つのプロジェクトがあります。今回は、再開発の進む世横浜市港北区「綱島」というエリアで、住友不動産による大規模・新築分譲マンションについての紹介です。
広い敷地を十分に使った中庭空間
引用：シティテラス横濱綱島/公式ＨＰ
約8000平米以上の敷地に、マンション内外の人が自由に利用できるパブリックガーデンとマンション居住者しか利用できないプライベートガーデンを設置し、自然との調和を意識した設計になっています。広い土地を活かした大規模マンションにしかできない使い方で、キッズルームを設置するなどファミリー層を意識しています。
東急東横線「綱島駅」徒歩１５分
二つのプロジェクトといっても、道路を挟んだ向かいにそれぞれが位置していますので、エリアは大きく変わりません。駅から徒歩１５分とかなりの距離がありますが、人気の東急東横線で急行停車駅「綱島駅」が最寄り駅になります。また2019年4月には「新綱島駅」が開業されることから、利便性が高まることが期待されているエリアです。
ガーデンズ：神奈川県横浜市港北区 綱島東5丁目1144-1他(地番)
シーズンズ：神奈川県横浜市港北区 綱島東6丁目1120-2他(地番)
再開発の進む綱島周辺エリア
パナソニック事業所跡地に米Ａｐｐｌｅの技術開発施設を建てることでも話題になりましたが、近年では綱島の再開発が進んでいます。パナソニック綱島事業所跡地に次世代都市型スマートシティを開発
引用：シティハウス横濱綱島/公式ＨＰ
また綱島駅周辺では、これまでにも大規模マンションがいくつも販売されています。
・センターフォート（2009年築 497戸）
・ザ・ハウス港北綱島（2010年築 487戸）
・パークスクエア綱島（2008年築 149戸）
ほかにも中小規模クラスのマンションがたくさんありますので、人が集まって経済的に活性化してくれば、必然的に利便性が高まってきます。綱島駅周辺は、これからますます便利になってくるでしょう。
「シティテラス横濱綱島 ガーデンズ」 価格
平成28年7月下旬販売開始予定で販売価格4,980万円～、専有面積67.04平米～となっています。坪単価は250万円前後になるでしょうか。正直、徒歩１５分という立地を考えると、かなり高いと感じてしまいます。。。
同じ住友不動産で販売中のマンション「シティハウス横濱綱島（駅徒歩11分）」でも、販売価格4,980万円～、専有面積67.46平米～ということを考えてみても、ちょっとといった感じですね。
最後に
シーズンズの価格はまだ未定のままですが、それほど大きくは変わらないと思います。どちらも販売はこれからになりますので、チェックしてみてください。
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